1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
墨田区
74.8万円/㎡
前年比+12.5%
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日東コーポ言問
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩11分
1980年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
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3階 / 33.03㎡の場合
相場
2,481万円
75.1万円/㎡
1,356
2,106
2,855
3,605
AI査定結果
推定相場価格
2,481万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,106万円〜2,855万円
63.8万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月15日
日東コーポ言問
2,180万円（66.0万円/㎡）/ 3階 / 33.03㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 2,180万円 | 66.0万円 | 3階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/12/10 | 3,690万円 | 72.8万円 | 7階 | 50.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/22 | 3,990万円 | 78.7万円 | 7階 | 50.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/17 | 1,580万円 | 47.8万円 | 3階 | 33.03㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/13 | 3,598万円 | 61.0万円 | 4階 | 59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/08 | 3,698万円 | 62.7万円 | 4階 | 59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/27 | 1,990万円 | 60.2万円 | 3階 | 33.03㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/17 | 3,880万円 | 65.8万円 | 4階 | 59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/04 | 3,880万円 | 65.8万円 | 7階 | 59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/19 | 2,980万円 | 58.8万円 | 7階 | 50.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/16 | 3,980万円 | 67.5万円 | 4階 | 59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/10 | 3,480万円 | 68.6万円 | 7階 | 50.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/08 | 1,880万円 | 56.9万円 | 6階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/02 | 1,970万円 | 59.6万円 | 6階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 59.9万円 | 6階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/25 | 1,490万円 | 45.1万円 | 7階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/13 | 1,780万円 | 53.9万円 | 7階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は66.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 2,180万円 | 66.0万円 | 33.03㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/29 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,980万円 | 73.5万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/27 | ライオンズマンション緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 1,600万円 | 52.5万円 | 30.49㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/16 | パイロットハウス菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 3,099万円 | 76.2万円 | 40.66㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 永信両国ハイツ 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/16 | クレール菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,899万円 | 74.9万円 | 38.73㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,880万円 | 69.8万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/24 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,499万円 | 75.6万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 高木ビル 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 1,630万円 | 50.1万円 | 32.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/27 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,480万円 | 77.1万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/11 | NICハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 3,190万円 | 78.5万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/29 | ライオンズマンション隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 2,740万円 | 74.7万円 | 36.69㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 吾妻橋パーソナルハウス 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,580万円 | 70.5万円 | 36.57㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2025/09/18 | グリーンキャピタル吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,300万円 | 56.3万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,290万円 | 61.1万円 | 37.46㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/10 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅6分 | 2,850万円 | 70.3万円 | 40.53㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | - | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2023/12/15 | ダイアパレス東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 2,380万円 | 62.2万円 | 38.27㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/23 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 1,699万円 | 50.4万円 | 33.74㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、墨田区では12.5%上昇しています。
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