1975〜1985年築, 専有面積49.00㎡〜69.00㎡の平均販売価格
東京都
80.8万円/㎡
前年比+15.8%
墨田区
70.2万円/㎡
前年比-3.4%
日東コーポ言問
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩11分
1980年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
4,026万円
68.2万円/㎡
2,193
3,415
4,637
5,859
AI査定結果
推定相場価格
4,026万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,415万円〜4,637万円
57.9万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
日東コーポ言問
3,598万円（61.0万円/㎡）/ 4階 / 59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は55.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,598万円 | 61.0万円 | 4階 | 59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/08 | 3,698万円 | 62.7万円 | 4階 | 59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/27 | 1,990万円 | 60.2万円 | 3階 | 33.03㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/17 | 3,880万円 | 65.8万円 | 4階 | 59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/04 | 3,880万円 | 65.8万円 | 7階 | 59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/19 | 2,980万円 | 58.8万円 | 7階 | 50.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/16 | 3,980万円 | 67.5万円 | 4階 | 59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/10 | 3,480万円 | 68.6万円 | 7階 | 50.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/08 | 1,880万円 | 56.9万円 | 6階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/02 | 1,970万円 | 59.6万円 | 6階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 59.9万円 | 6階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/25 | 1,490万円 | 45.1万円 | 7階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/13 | 1,780万円 | 53.9万円 | 7階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/12/06 | 3,680万円 | 62.4万円 | 6階 | 59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/15 | 2,980万円 | 51.0万円 | 6階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/27 | 2,640万円 | 45.2万円 | 3階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/12 | 2,180万円 | 43.0万円 | 4階 | 50.71㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/02/12 | 2,798万円 | 47.9万円 | 3階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,880万円 | 49.3万円 | 3階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,480万円 | 42.5万円 | 3階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 1,480万円 | 44.8万円 | 5階 | 33.03㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,598万円 | 61.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/22 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,400万円 | 90.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2020/10/21 | ライオンズマンション隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 2,890万円 | 62.2万円 | 46.45㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、墨田区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は墨田区の平均と比較して13.1%割安です。
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